Mercado Imobiliário de R$2,55 bi e Crescimento Econômico em Manaus fortalecem economia

O mercado imobiliário de Manaus experimentou um crescimento notável em 2024, consolidando-se como um indicador importante do fortalecimento da classe média e do desempenho econômico da cidade. Com vendas que atingiram R$ 2,55 bilhões — um avanço expressivo em relação aos R$ 1,9 bilhão registrados em 2023 —, o setor demonstrou o impacto positivo das parcerias com o Governo Federal e Estadual, por meio de iniciativas como os programas Minha Casa Minha Vida (MCMV) e Amazonas Meu Lar.

Esse crescimento foi impulsionado pelo lançamento de 4.503 unidades horizontais em 2024, representando um aumento impressionante de 295% em comparação às 1.138 unidades lançadas no ano anterior. De acordo com a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM), os dados refletem a continuidade de políticas habitacionais voltadas para a ampliação do acesso à moradia.

O segmento de empreendimentos verticais também mostrou sua relevância, com 5.966 unidades lançadas, das quais 4.632 foram vinculadas ao programa Minha Casa Minha Vida, atendendo à alta demanda por apartamentos econômicos. Esse movimento não apenas aqueceu o mercado como também respondeu às necessidades de uma classe média em expansão.

Os bairros de Lago Azul, Ponta Negra e Novo Aleixo estiveram entre os principais destaques no volume de moradias lançadas, reforçando o dinamismo da economia local. Em paralelo, a venda de unidades residenciais somou 11.935 em 2024, um aumento de 62,3% em relação a 2023. As unidades verticais representaram 57,2% das vendas, enquanto as horizontais corresponderam a 42,2%, indicando equilíbrio no mercado.

A força do setor imobiliário reflete o impacto direto do Polo Industrial de Manaus, que continua a ser um motor econômico crucial. O aumento das oportunidades de emprego e renda geradas pela indústria, aliado às políticas habitacionais inclusivas, tem contribuído para a consolidação de uma classe média sólida, fortalecendo a economia como um todo.